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上虞市人民政府办公室关于同意公开出让杭州湾上虞工业园区[2007]G41号等15个工业地块国有土地使用权的批复
  时间:2007-12-15 14:33:30    作者:不详    来源:上虞政府网
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虞政办发〔2007〕258号
 

市国土资源局:
  你局《关于要求公开出让杭州湾上虞工业园区[2007]G41号等15个工业地块国有土地使用权的请示》(虞土资〔2007〕111号)悉。经市政府研究,现批复如下:
  一、地块座落与出让面积
  1、杭州湾上虞工业园区[2007]G41号等13个地块座落位于上虞海涂七四丘,其中[2007]G41号地块出让面积20008 M2、[2007]G44号地块出让面积24489 M2、[2007]G48-1号地块出让面积25260 M2、[2007]G48-2号地块出让面积39129 M2、[2007]G51号地块出让面积42028 M2、[2007]G52号地块出让面积18048 M2、[2007]G53号地块出让面积25007 M2、[2007]G55号地块出让面积49903 M2、[2007]G56-1号地块出让面积22179 M2、[2007]G56-2号地块出让面积33356 M2、[2007]G56-3号地块出让面积44318 M2、[2007]G59号地块出让面积20135 M2、[2007]G60号地块出让面积33366M2。
  2、梁湖镇[2007]G4号地块座落梁湖镇西华瑶村,出让面积10000M2;
  3、谢塘镇[2007]G1号地块座落谢塘镇工业功能区,出让面积16666.8 M2。
  二、相关技术控制指标
  规划技术控制指标以规划部门出具的《规划说明》为准,投资强度不得低于《浙江省工业建设项目用地控制指标》(第二版)规定标准,出让地块各项指标详见附表。
  三、建设期限
  杭州湾上虞工业园区[2007]G41号、[2007]G44号、[2007]G48-1号、[2007]G48-2号、[2007]G51号、[2007]G53号、[2007]G55号、[2007]G56-2号、[2007]G56-3号、[2007]G59号、[2007]G60号等11个地块建设周期为21个月;其余地块建设期限为15个月。
  上述各地块建设期限均不包括三个月动工期限。
  四、竞买人资格条件
  1、杭州湾上虞工业园区[2007]G41号地块竞买人资格条件:引进符合园区产业规划的化工原料及化学制品制造业(三类工业),项目须通过园区环保、安全等入园条件审查,竞买人须为上虞市内从事该行业生产的的具有独立法人资格的企业;
  2、杭州湾上虞工业园区[2007]G44号地块竞买人资格条件:引进符合园区产业规划的化工原料及化学制品制造业(三类工业),建设项目通过园区环保、安全等入园条件审查,竞买人须为上虞市内从事该行业生产的具有独立法人资格的外商投资企业;
  3、杭州湾上虞工业园区[2007]G48-1号地块竞买人资格条件:引进符合园区产业规划的化工原料及化学制品制造业(三类工业),建设项目通过园区环保、安全等入园条件审查,竞买人须为上虞市内从事该行业生产的具有独立法人资格的企业;
  4、杭州湾上虞工业园区[2007]G48-2号地块竞买人资格条件:引进符合园区产业规划的化工原料及化学制品制造业(三类工业),建设项目通过园区环保、安全等入园条件审查,竞买人须为上虞市内从事该行业生产的具有独立法人资格的企业;
  5、杭州湾上虞工业园区[2007]G51号地块竞买人资格条件:引进符合园区产业规划的化工原料及化学制品制造业(三类工业),建设项目须通过园区环保、安全等入园条件审查,竞买人须为上虞市内从事该行业生产的具有独立法人资格的外商投资企业;
  6、杭州湾上虞工业园区[2007]G52号地块竞买人资格条件:引进符合园区产业规划的化工原料及化学制品制造业(三类工业),建设项目须通过园区环保、安全等入园条件审查,竞买人为市内外具有独立法人资格的企业;
  7、杭州湾上虞工业园区[2007]G53号地块竞买人资格条件:引进符合园区产业规划的化工原料及化学制品制造业(三类工业),建设项目须通过园区环保、安全等入园条件审查,竞买人须为上虞市内从事该行业生产的具有独立法人资格的外商投资企业;
  8、杭州湾上虞工业园区(2007)G55号地块竞买人资格条件:引进符合园区产业规划的造纸及纸制品业(三类工业),项目通过园区环保、安全等入园条件审查,竞买人须为上虞市内从事该行业生产的具有独立法人资格的外商投资企业(上虞市内搬迁企业);
  9、杭州湾上虞工业园区[2007]G56-1号地块竞买人资格条件:引进符合园区产业规划的塑料制品业(三类工业),项目通过园区环保、安全等入园条件审查,且为省级重点项目,竞买人须为上虞市内具有独立法人资格的企业;
  10、杭州湾上虞工业园区[2007]G56-2号地块竞买人资格条件:引进符合园区产业规划的塑料制品业(三类工业),项目通过园区环保、安全等入园条件审查,且为省级重点项目,竞买人须为上虞市内具有独立法人资格的企业;
  11、杭州湾上虞工业园区[2007]G56-3号地块竞买人资格条件:引进符合园区产业规划的塑料制品业(三类工业),项目通过园区环保、安全等入园条件审查,且为省级重点项目,竞买人须为上虞市内具有独立法人资格的企业;
  12、杭州湾上虞工业园区[2007]G59号地块竞买人资格条件:引进符合园区产业规划的纺织业(三类工业),项目通过园区环保、安全等入园条件审查,竞买人须为上虞市内从事该行业生产的具有独立法人资格的企业;
  13、杭州湾上虞工业园区[2007]G60号地块竞买人资格条件:引进符合园区产业规划的塑料制品业(三类工业),建设项目须通过园区环保、安全等入园条件审查,竞买人须为上虞市内从事该行业生产的具有独立法人资格的外商投资企业或筹建中的外商投资企业;
  14、梁湖镇[2007]G4号地块竞买人资格条件:引进符合安全、环保要求的仪器仪表制造业(一类工业),竞买人须为上虞市内从事该行业生产的具有独立法人资格的企业;
  15、谢塘镇[2007]G1号地块竞买人资格条件:引进符合安全、环保要求的金属工具制造业(一、二类工业),竞买人须为上虞市内从事该行业生产的具有独立法人资格的外商投资企业。
  其它要求:
  1、工业项目须符合国家安全、环保方面要求,其中对杭州湾上虞工业园区地块须通过园区管委会环保、安全等入园条件审查;对地块成交后一年内项目未能正式通过环保、安全审批的,取消竞得人受让资格,成交确认书无效,退还已缴纳的土地出让价款本金,没收履约保证金。
  2、对允许筹建中的外商投资企业报名参加竞买的,须提供以下资料:发改部门出具的项目联系单;工商部门出具的企业名称预核准通知书;公安部门核准的拟设立外商投资企业筹建章;外经贸部门出具的外商投资企业筹建证明;提供境外企业或自然人的银行资信证明。
  3、对注册资本分期到位、外资引进要求的地块,在报名时提交由地块所在乡镇、管委会与竞买人签订的注册资本分期到位、外资引进协议书以及竞买人出具的承诺书。
  凡符合上述要求的竞买人(法律法规另有规定及欠交土地出让价款的单位除外),由地块所在乡镇、杭州湾上虞工业园区管委会和市经贸局出具竞买人符合竞买条件的确认意见,到上虞市招标投标中心办理报名登记手续,单独参加竞买。
  五、地块出让安排
  1、出让方式:以挂牌方式予以公开出让。
  2、土地用途及出让年限:土地用途为工业,出让年限50年,自土地出让合同签订之日起计算。
  3、原则同意你局拟定的出让公告、须知及合同。
  希接文后,按程序抓紧组织实施。


                                            二○○七年十二月十四日


(编辑:上虞生活网)
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